Blog

Více

Kdo (ne)platí daň z nabytí nemovitosti po roce 2020

Několik let bylo nutné odvádět do státní kasy daň z nabytí nemovitých věcí, která odpovídala 4 % z kupní ceny. To v praxi působilo komplikace třeba v momentě, kdy člověk zdědil byt nebo dům po rodičích, a musel tak úhradu nedobrovolně provést. Na podzim roku 2020 došlo nicméně ke změnám, které většinu běžných lidí od daně z nabytí nemovitosti osvobodily. Přesto povinnost 4% poplatku v některých případech zůstává, a to až 10 let zpětně.

Sdílet: Facebook
Více

Kdy platí předkupní právo a jak ho "přeskočit"

Aby nedocházelo ke zbytečnému tříštění vlastnické struktury, existuje tzv. předkupní právo, které má chránit vlastníky a spoluvlastníky nemovitostí. V některých případech je dobrovolné, zatímco v jiných jej nařizuje zákon. Asi nejčastěji se s ním setkáte u prodeje bytu s garážovým stáním nebo sklepem, jehož jste spolumajitelem. Předkupního práva se nicméně můžete v určitých případech vzdát, a v roce 2020 bylo navíc částečně zrušeno.

Sdílet: Facebook
Více

Jak koupit nemovitost krom za krokem

Koupě nemovitosti je velké rozhodnutí, ať jde o rodinný dům na vesnici, nebo úplně první byt novomanželů v malém městě. Jenže to není pouze o hypotéce a zaplacení prodávajícímu – z hlediska práva i ochrany kupujícího je potřeba vyřešit spoustu formalit. Budete-li kupovat nemovitost krok za krokem, předejdete dodržením pravidel zbytečným chybám. A pokud si nejste něčím jistí, můžete se kdykoliv obrátit na zkušené realitní poradce.

Sdílet: Facebook
Více

Co je skrytá vada nemovitosti a jak ji posoudit

V případě, že kupujete nemovitost a nejste si zcela jistí jejím stavem, nebo ho ani nemůžete po všech stránkách posoudit, je možné pozdější nedostatky „reklamovat“. Prodávající totiž nese odpovědnost za skryté vady po dobu několika let ode dne, kdy jste nemovitost koupili (resp. převzali), a musí je buď odstranit, nebo vám vrátit peníze. V mezích zákona je ale nutné postupovat správně, aby byl nárok uznán.

Sdílet: Facebook
Více

Možnosti financování bydlení: není to jen hypotéka

Peníze a jejich získání bývá při výběru nemovitosti rozhodujícím faktorem. A i když je stále nejčastější volbou hypotéka od banky, není zdaleka jedinou. Možnosti financování bydlení jsou různé a některé je možné získat i bez našetřených statisíců. Stejně tak mají ovšem svá proti a je dobré je mezi sebou nejdříve porovnat. Ať kupujete byt nebo dům, obvykle bude potřeba investice, jakou lidé běžně splácí i desítky let.

Sdílet: Facebook
Více

Protihlukovost oken. Funkční, nebo jen na okrasu?

Především obyvatelé měst jsou každý den i noc konfrontováni s poměrně zásadním problémem. Tím je vysoká hladina hluku. Rušná ulice, rychlostní silnice, doprava, letiště, průmyslové zóny... A „v bezpečí“ nejsou ani vesničané, protože traktor, odbíjení kostelního zvonu opilci a sousedovy slepice také nemají zrovna blahodárný vliv na spánek a pořádný odpočinek.

Sdílet: Facebook
Více

Pokojové rostliny, které vám nesmí chybět v bytě

Nejste příliš zběhlí co se týče rostlin, ale chtěli byste mít nějakou tu pokojovku v bytě, aniž byste co dva měsíce museli kupovat nové? Zatímco hodně rostlin se dožadují ty nejlepší podmínky jako ohromné množství přirozeného světla, existují i takové, které přežijí i v ne tak náročných podmínkách.

Sdílet: Facebook
Více

5 tipů, jak na konferenční stolek

Můžete si na ně odložit skleničku s vodou, časopis nebo ovladač. Konferenční stolky jsou důležitou součástí domácností, skoro v žádné nechybí. Jak ale vybrat takový, který se bude hodit do vašeho interiéru? Přinášíme pět tipů.

Sdílet: Facebook

Oblíbené projekty

od 3 872 800.00 Kč
Rezidence Hlubočinka
Hlubočinka
od 2 510 000.00 Kč
Apartmány Hrdlička na Slapech
Slapy
od 10 050 000.00 Kč
Novostavby Libeř
Libeř
od 2 689 200.00 Kč
Rezidence Tabulky
Kostelec nad Orlicí
od 2 900 263.00 Kč
Rezidence Pecháčkova
Plzeň
od 3 800 000.00 Kč
Viladům Kumpoštova
Brno
U Práčské sýpky
Praha 10
od 5 990 000.00 Kč
Římská 20
Praha 2
Kontaktujte mne