Blog - Home Portal

7. března 2021

Kdo (ne)platí daň z nabytí nemovitosti po roce 2020

Několik let bylo nutné odvádět do státní kasy daň z nabytí nemovitých věcí, která odpovídala 4 % z kupní ceny. To v praxi působilo komplikace třeba v momentě, kdy člověk zdědil byt nebo dům po rodičích, a musel tak úhradu nedobrovolně provést. Na podzim roku 2020 došlo nicméně ke změnám, které většinu běžných lidí od daně z nabytí nemovitosti osvobodily. Přesto povinnost 4% poplatku v některých případech zůstává, a to až 10 let zpětně.

Číst článek

28. února 2021

Kdy platí předkupní právo a jak ho „přeskočit“

Aby nedocházelo ke zbytečnému tříštění vlastnické struktury, existuje tzv. předkupní právo, které má chránit vlastníky a spoluvlastníky nemovitostí. V některých případech je dobrovolné, zatímco v jiných jej nařizuje zákon. Asi nejčastěji se s ním setkáte u prodeje bytu s garážovým stáním nebo sklepem, jehož jste spolumajitelem. Předkupního práva se nicméně můžete v určitých případech vzdát, a v roce 2020 bylo navíc částečně zrušeno.

Číst článek

28. února 2021

Jak koupit nemovitost krom za krokem

Koupě nemovitosti je velké rozhodnutí, ať jde o rodinný dům na vesnici, nebo úplně první byt novomanželů v malém městě. Jenže to není pouze o hypotéce a zaplacení prodávajícímu – z hlediska práva i ochrany kupujícího je potřeba vyřešit spoustu formalit. Budete-li kupovat nemovitost krok za krokem, předejdete dodržením pravidel zbytečným chybám. A pokud si nejste něčím jistí, můžete se kdykoliv obrátit na zkušené realitní poradce.

Číst článek

28. února 2021

Co je skrytá vada nemovitosti a jak ji posoudit

V případě, že kupujete nemovitost a nejste si zcela jistí jejím stavem, nebo ho ani nemůžete po všech stránkách posoudit, je možné pozdější nedostatky „reklamovat“. Prodávající totiž nese odpovědnost za skryté vady po dobu několika let ode dne, kdy jste nemovitost koupili (resp. převzali), a musí je buď odstranit, nebo vám vrátit peníze. V mezích zákona je ale nutné postupovat správně, aby byl nárok uznán.

Číst článek

28. února 2021

Možnosti financování bydlení: není to jen hypotéka

Peníze a jejich získání bývá při výběru nemovitosti rozhodujícím faktorem. A i když je stále nejčastější volbou hypotéka od banky, není zdaleka jedinou. Možnosti financování bydlení jsou různé a některé je možné získat i bez našetřených statisíců. Stejně tak mají ovšem svá proti a je dobré je mezi sebou nejdříve porovnat. Ať kupujete byt nebo dům, obvykle bude potřeba investice, jakou lidé běžně splácí i desítky let.

Číst článek

24. srpna 2020

Protihluková okna – funkční, nebo jen na okrasu?

Především obyvatelé měst jsou každý den i noc konfrontováni s poměrně zásadním problémem. Tím je vysoká hladina hluku. Rušná ulice, rychlostní silnice, doprava, letiště, průmyslové zóny… A „v bezpečí“ nejsou ani vesničané, protože traktor, odbíjení kostelního zvonu opilci a sousedovy slepice také nemají zrovna blahodárný vliv na spánek a pořádný odpočinek.

Číst článek

24. srpna 2020

Pokojové rostliny, které vám nesmí chybět v bytě

Nejste příliš zběhlí co se týče rostlin, ale chtěli byste mít nějakou tu pokojovku v bytě, aniž byste co dva měsíce museli kupovat nové? Zatímco hodně rostlin se dožadují ty nejlepší podmínky jako ohromné množství přirozeného světla, existují i takové, které přežijí i v ne tak náročných podmínkách.

Číst článek

27. července 2020

5 tipů, jak na konferenční stolek

Můžete si na ně odložit skleničku s vodou, časopis nebo ovladač. Konferenční stolky jsou důležitou součástí domácností, skoro v žádné nechybí. Jak ale vybrat takový, který se bude hodit do vašeho interiéru? Přinášíme pět tipů.

Číst článek

27. července 2020

5 dárků ke kolaudaci, kterými uděláte hostiteli radost

Přestěhování se do nového nebo koupě bytu, to je událost, která se nestává několikrát do roka. Jde často o velkou událost a ti, kteří pořádají kolaudaci svého bydlení se o ni chtějí podělit. Pokud vám přišla pozvánka na tuto událost, nezapomeňte s sebou vzít dárek. Přicházíme s pěti tipy na dárek ke kolaudaci!

Číst článek

Novinky